То што у последње време прича о кредитима за младе није у фокусу због низа других глобалних проблема који нас све дотичу, то не значи да ова повољност није и даље на располагању свима којима непокретност решава једно од егзистенцијалних питања. Напротив.
Управо то потврђују и из Народне банке Србије (НБС), истичући да програм траје четири године од дана почетка примене закона, те да је крајњи рок у којем се младима могу одобравати кредити из овог програма 1. 4. 2029.
– Како би пружила подршку младима у решавању стамбеног питања, НБС је прописима из своје надлежности омогућила снижавање процента обавезног минималног учешћа клијента (са 20, односно 10 одсто, на један проценат) за кредите из програма подршке младима у куповини прве стамбене непокретности. Тако је за куповину стамбене непокретности чија је вредност 100.000 евра могуће добити кредит уз учешће од свега 1.000 евра – истичу у НБС.
Подсећају да је због великог интересовања грађана у децембру 2025. године изменом Закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности повећан расположив износ за одобрење предметних кредита са 400 милиона евра на 600 милиона евра.
– Од почетка примене Закона, закључно са стањем на дан 31. јануар 2026. године, одобрено је више од 5.000 кредита из гарантне шеме у укупном износу већем од 400 милиона евра, што представља око 70 одсто искоришћености укупног расположивог износа од 600 милиона евра – кажу за „Политику” у централној банци.
Упитани зашто банке наплаћују камате на дозвољено прекорачење од скоро 100 динара сваког месеца ако њега није било, односно ако неко није ушао у дозвољену позајмицу, из НБС кажу да банка не обрачунава камату на дозвољено прекорачење рачуна ако корисник рачуна у обрачунском периоду није користио прекорачење (ако није „улазио у дозвољени минус”), али за коришћење саме услуге дозвољеног прекорачења банке, уобичајено у складу са својим пословним политикама, наплаћују накнаду чија укупна висина зависи од структуре пакета услуга који је клијент одабрао.
– Та накнада треба да покрије пре свега оперативне трошкове које банка има у вези са обезбеђивањем услуга које улазе у одабрани пакет. НБС је још 2022. године усвојила прописе којима је ограничена цена пакета платног рачуна са основним услугама на 150 динара и прецизирана је његова гарантована садржина. За 150 динара грађанима је омогућено бесплатно подизање готовине на шалтеру и на банкоматима своје банке, добијање дебитне картице, као и мобилно и електронско банкарство, које омогућава и неограничен број трансакција путем кју-ар кода на продајним местима – истичу у банци.
Будући да поједине банке сваког првог у месецу наплаћују накнаде за вођење рачуна које иду и до 410 динара месечно, што је годишње скоро 5.000 динара, а да при томе није баш јасно какав посебан банкарски труд ова услуга подразумева, односно какав је конкретно то трошак за банку, поготово ако неко само једном месечно подиже плату на банкомату, из НБС одговарају да ради веће упоредивости накнада за услуге повезане с платним рачуном између различитих пружалаца платних услуга, Народна банка Србије на својој интернет презентацији (страница „Новац и плаћања” – „Платне услуге” – „Накнаде пружалаца платних услуга повезане с платним рачунима”) објављује упоредиве податке о накнадама које пружаоци платних услуга наплаћују корисницима за услуге повезане с платним рачунима, односно пакетима услуга које нуде.
